Liegenschaftenverwaltung

Liegenschaftenverwaltung oder heute üblich Immobilienmanagement ist die proaktive Betreuung von Immobilien nach betriebswirtschaftlichen Grundsätzen.

Die Aufgabengebiete einer proaktiven Bewirtschaftung von Immobilien sind umfangreich und anspruchsvoll, kaufmännisch, technisch sowie auch infrastrukturell. Die Zeichen der Zeit deuten und Entwicklungen im Umfeld von Immobilien antizipieren. Probleme erkennen bevor diese eine grössere Auswirkung auf Rendite oder Wohngemeinschaft entwickeln, das ist hohe Kunst und die beherrschen wir.

Wie wir für Ihre spezifischen Probleme rund um die Hausverwaltung von Mietliegenschaften oder Stockwerkeigentum einen MEHRwert generieren können, finden Sie hier heraus:

Mietliegenschaften

Die Bewirtschaftung von Wohnbauten stellt die Vermieter heute immer wieder vor hohe Anforderungen. Die Ansprüche der Mieter sind hoch und dabei kennen sie ihre Rechte immer genauer.
Als proaktive Bewirtschafter von Gebäuden zu Wohnzwecken, mit der Fähigkeit vorausschauend zu planen, sind wir uns unserer Position zwischen den beiden Anspruchsgruppen bewusst. Wir versuchen dabei allen gleichermassen gerecht zu werden. Auf Augenhöhe, hart aber fair.
Den Unterhalt Ihrer Wohnungen fürchten wir nicht, wir helfen aktiv dabei mit, dass Ihre Objekte auch in Zukunft den Ansprüchen des Marktes genügen.

Stockwerkeigentum

​Sehen Sie das Stockwerkeigentum wie ein Fussballspiel. Es gibt Teams, es wechseln auch einmal Spieler das Team. Die einen versuchen ein Tor zu machen, die anderen verteidigen. Die Verwaltung ist nicht der Ball, auf den man tritt, sie ist der Schiedsrichter. Sie versucht, dass die (Spiel-)Regeln eingehalten werden. Dabei kann sie nicht immer jedem Spieler seinen Willen lassen, sonst steht das Spiel um und es herrscht Anarchie auf dem Platz. Natürlich gibt es auch Fouls. Die einen sind taktischer Natur und dienen dem Erreichen des Ziels, andere sind schlicht persönlich und unsportlich. Wenn ein Spieler versucht den Schiri zu foulen, hat er etwas ganz und gar nicht verstanden.

Gewerbebauten

Unsere langjährige Erfahrung in der Vermarktung und Verwaltung von Gewerbe- und Logistikbauten und unsere hohe Affinität zu technischen Themen machen uns zu einem echten MEHRwert für Ihre Immobilie.
Es gibt keine anspruchsvolleren Mieter als Unternehmer, sie wissen in der Regel genau was sie wollen und dies mit dem Mietrecht in Übereinstimmung zu bringen ist nicht immer einfach. Der Geschäftsmietvertrag ist die Königsdisziplin der Mietverträge. Wohnen kann jeder, beim Gewerbe und Industrie trennt sich die Spreu vom Weizen.

Portfolio

Das sagen unsere Kunden

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Wir legen sehr viel Wert auf das persönliche Gespräch – ganz auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und Wünsche. Sprechen Sie uns gerne an.
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