Liegenschaftenverwaltung
Liegenschaftenverwaltung oder heute üblich Immobilienmanagement ist die proaktive Betreuung von Immobilien nach betriebswirtschaftlichen Grundsätzen.
Die Aufgabengebiete einer proaktiven Bewirtschaftung von Immobilien sind umfangreich und anspruchsvoll, kaufmännisch, technisch sowie auch infrastrukturell. Die Zeichen der Zeit deuten und Entwicklungen im Umfeld von Immobilien antizipieren. Probleme erkennen bevor diese eine grössere Auswirkung auf Rendite oder Wohngemeinschaft entwickeln, das ist hohe Kunst und die beherrschen wir.
Wie wir für Ihre spezifischen Probleme rund um die Hausverwaltung von Mietliegenschaften oder Stockwerkeigentum einen MEHRwert generieren können, finden Sie hier heraus:
Mietliegenschaften
Die Bewirtschaftung von Wohnbauten stellt die Vermieter heute immer wieder vor hohe Anforderungen. Die Ansprüche der Mieter sind hoch und dabei kennen sie ihre Rechte immer genauer.
Als proaktive Bewirtschafter von Gebäuden zu Wohnzwecken, mit der Fähigkeit vorausschauend zu planen, sind wir uns unserer Position zwischen den beiden Anspruchsgruppen bewusst. Wir versuchen dabei allen gleichermassen gerecht zu werden. Auf Augenhöhe, hart aber fair.
Den Unterhalt Ihrer Wohnungen fürchten wir nicht, wir helfen aktiv dabei mit, dass Ihre Objekte auch in Zukunft den Ansprüchen des Marktes genügen.
Stockwerkeigentum
Die Verwaltung von Stockwerkeigentum hat sich im Laufe der Zeit zu einer Kernkompetenz der msdc Immobilien Bau Treuhand GmbH entwickelt.
Bei leichtem Seegang aber auch bei Orkan halten wir das Ruder fest im Griff und segeln weiter den von der Gemeinschaft gesetzten Kurs. Die Seekarten kennen wir bestens, das Seerecht ist unser tägliches Brot und die Untiefen dieser seichten Gewässer kennen wir wie unsere Westentasche.
Wir beraten Sie nach bestem Wissen und Gewissen und versuchen so die Interessen der Eigentümergemeinschaft mit den Partikularinteressen der Eigentümer zu vereinbaren. Schnörkellos, ungeschönt und direkt, dabei sachlich und fair. Immer das Wohl der Gemeinschaft fest im Blick.
Gewerbebauten
Unsere langjährige Erfahrung in der Vermarktung und Verwaltung von Gewerbe- und Logistikbauten und unsere hohe Affinität zu technischen Themen machen uns zu einem echten MEHRwert für Ihre Immobilie.
Es gibt keine anspruchsvolleren Mieter als Unternehmer, sie wissen in der Regel genau was sie wollen und dies mit dem Mietrecht in Übereinstimmung zu bringen ist nicht immer einfach. Der Geschäftsmietvertrag ist die Königsdisziplin der Mietverträge. Wohnen kann jeder, beim Gewerbe und Industrie trennt sich die Spreu vom Weizen.
Portfolio
Er war in der Lage uns bereits nach sehr kurzer Zeit verschiedene Kaufinteressenten vorzustellen, unsere Preisvorstellungen wurden dabei absolut erreicht. Die Betreuung durch die msdc Immobilien Bau Treuhand GmbH, war auch in Mietrechts- und Steuerfragen stets kompetent und unsere Anfragen wurden immer prompt beantwortet.
Sprechen Sie uns gerne an.
Wir legen sehr viel Wert auf das persönliche Gespräch – ganz auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und Wünsche. Sprechen Sie uns gerne an.
+41 (0)52 724 24 60
k.marti@msdc.ch
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